…übernehmen wir gerne für Sie die damit verbundenen Aufgaben.

In der heutigen Zeit erwarten Interessenten schnellstmöglich professionell und umfassend informiert zu werden, jederzeit den zuständigen Ansprechpartner zu erreichen und zum Wunschtermin die angebotene Immobilie besichtigen zu können – in Coronazeiten auch virtuell. Durch unsere Beauftragung können Sie sich weiterhin Ihrer Familie und/oder Ihrem Tagesgeschäft widmen und wissen Ihre Immobilie in „guten Händen“. Wenn Sie die zum Verkauf oder zur Vermietung bestimmte Immobilie nicht selbst nutzen oder nicht in der Nähe wohnen, ersparen Sie sich durch unsere Beauftragung die Fahrten zu vielzähligen Besichtigungen.

Mit aussagekräftigen Unterlagen informieren wir unsere Kunden vorab über jede uns anvertraute Immobilie, so dass die Kunden die Immobilie mit den eigenen Anforderungen – insbesondere an die Raumaufteilung und die Ausstattung – abgleichen können. Nur wenn die angebotene Immobilie die „Prüfung“ an Hand des Exposés bestanden hat, führen wir eine Besichtigung durch, so dass die daraus resultierenden Besichtigungen von höherer Qualität sind.

Einer fundierten Preiseinschätzung, bei der Sie uns unverbindlich kennenlernen können, folgt nach der Beauftragung unseres Unternehmens zunächst die Zusammenstellung aller relevanten Objektunterlagen (von den Bauzeichnungen, dem aktuellen Grundbuch, der Flurkarte über Verwaltungsunterlagen wie bis z.B. Protokolle bis hin zum gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis etc.).

Auf Grundlage der gewonnenen Informationen sowie unter Einbindung professioneller Objektfotos erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé.

Zur idealen Präsentation gehört im Rahmen unserer Beauftragung auch die professionelle Aufarbeitung von Grundrissen, so dass sich unsere Kunden schon im Vorweg bestens informieren und gut vorbereitet zu Besichtigungen erscheinen können.

Je breiter die Zielgruppe, die wir mit unserer Werbung erreichen, desto größer die Nachfrage und desto besser sind die Verhandlungschancen für Sie auf Verkäuferseite.

Daher verlassen wir uns nicht nur auf unsere gut geführte Kundenkartei, sondern schalten die uns anvertrauten Objekte auch in den vier größten und bekanntesten Immobilienportalen: www.immobilienscout24.de, www.immowelt.de, www.immonet.de, www.kleinanzeigen.de.

Der IVD Immobilienverband Deutschland hat vor einiger Zeit ein verbandsinternes Portal gegründet und somit finden Sie unsere Objekte und die der qualifizierten IVD-Kollegen auch in dem neuen Portal www.ivd24immobilien.de.

Durch die Querverlinkung der o.g. Portale mit z.B. „DIE WELT.de“, RTL-Online etc. erreichen wir nahezu 98% aller Interessenten. Darüber hinaus schalten wir je nach Immobilie Anzeigen im Hamburger Abendblatt oder den Regionalzeitungen.

Im nächsten Schritt führen wir die aus der Werbung resultierenden Besichtigungen durch und führen bei Kaufobjekten die Kaufpreisverhandlungen. Wir prüfen die Bonität des Käufers, beraten Sie und die Käufer bei der Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und begleiten Sie zum Notar. Bei Mietobjekten prüfen wir ebenfalls die Bonität und setzen den Mietvertrag unter Beachtung der aktuellsten Rechtsprechung auf. Beim Mietvertragsabschluss achten wir auf die Vorlage der notwendigen Unterlagen (die letzten drei Lohnnachweise, aktuelle Schufa-Auskunft etc.).

Unser Service endet nicht mit dem Vertragsabschluss, sondern setzt sich bei der Übergabe der vermittelten Objekte und auch darüber hinaus fort, so dass Sie von der ersten bis zur letzten Minute mit uns einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite haben. Und sollten Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen Partner im Raum München sein, so empfehlen wir Ihnen die Zusammenarbeit mit der Firma Fischer Immobilien. Herr Rainer Fischer ist ein angesehener Immobilienmakler aus München, der Ihnen bei allen Fragen Rund um den Verkauf, den Ankauf und die Vermietung mit Rat und Tat zur Seite steht.

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